Les étapes de votre projet

Prise de contact avec un conseiller Pavillons Création

Ce 1e rdv a pour but de définir vos envies et vos besoins, de vous présenter la société et les garanties qu’elle vous offre, nos méthodes de constructions, les étapes que comporte un tel projet : les points importants, les délais, les pièges à éviter, les taxes d’urbanisme, mais également il permettra de faire un point primordial sur le financement de votre future maison, votre conseiller vous mettra en relation avec notre cellule de financement dédiée exclusivement à Pavillons Création : la société Habitat Finances.

Enfin, nous vous présenterons des terrains (si vous n’en disposez pas), nous bénéficions d’une cellule foncière et nous travaillons en étroite collaboration avec des partenaires fonciers locaux, tant professionnels que privés.

Définir le budget dont vous disposez et que vous êtes prêts à investir dans votre projet est LA première étape de celui-ci, elle permet le préparer sereinement. Il doit englober, le prix de la maison et de l’assurance Dommage Ouvrage, le prix de terrain et les frais de notaire, les frais de viabilisation (si le terrain n’est pas viabilisé), les taxes (aménagement et de raccordement à l’égout), les travaux qui resteront à votre charge à la fin du chantier (cuisine, peintures, aménagements extérieurs, etc). Votre conseiller et la cellule Habitat Finances sont là pour vous aider, demandez leur conseil. Important : votre commercial sera votre interlocuteur privilégié pendant toute la durée de votre projet, il est là pour vous conseiller, vous aider dans toutes vos démarches et il est le lien entre vous et la société. La confiance de nos clients est essentielle dans le bon déroulement de toutes nos constructions.

Choix du terrain avec visite sur place

Conseil : le choix de l’esthétique de votre future maison est très important bien sûr, mais le choix du terrain l’est tout autant voire plus. Il définira votre environnement de vie et sa qualité ; choisir un terrain c’est choisir, un voisinage, une proximité ou non avec les commodités, un cadre de vie.

Elaboration des plans sur mesures et 100 % personnalisés

Votre conseiller est un professionnel qui saura définir avec vous les meilleures options et choix dont vous avez besoin

Présentation du devis et visite de chantiers en cours

Cela vous permet de découvrir notre savoir-faire et de vous expliquer les différents points que nous aurons abordés dans le devis

Validation du projet par la signature d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (loi 1990)

(Descriptif technique, prix et plans)

Vous bénéficiez des toutes les garanties constructeur ainsi que de la garantie Livraison à prix et délai convenus

Signature du compromis de vente du terrain choisi chez le notaire

Votre conseiller Pavillons Création est là pour vous accompagner si vous le désirez

Validation de votre financement par le dépôt de la demande de prêt

Prise de relai par notre assistante commerciale

Celle-ci est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches administratives et s’assurer du bon suivi de votre dossier par tous les organes internes et externes à la société

Elaboration du permis de construire par notre bureau d’étude, et dépôt en mairie

Nous nous occupons du dépôt en mairie ainsi que de la demande de l’étude thermique BBIO

2 mois d’instruction maximum pour un permis de construire, cela vous laisse le temps de réfléchir à d’éventuelles modifications des plans intérieurs, à l’agencement de votre cuisine et de la salle de bain, au choix des carrelages, portes, etc parmi la gamme proposée par votre constructeur.

Accord du permis par la mairie et réception des offres de prêt

Votre conseiller affiche pour vous le panneau de chantier qui marque le début du délai de recours des tiers et recours administratif

Rdv pour la Mise Au Point technique

Ce rdv est très important, il met en lumière tous les points techniques du chantier, il vous permet de définir les derniers détails de vos plans et de valider vos choix Notre mapiste est là pour répondre à toutes vos questions techniques

Prise de relai par notre conducteur de travaux

Nous disposons d’une équipe de deux conducteurs à votre service afin d’assurer un suivi optimal de votre chantier, l’un d’eux s’occupe de toute la partie maçonnerie gros œuvre, sous la responsabilité d’un conducteur de travaux en chef qui garde un œil sur votre chantier et qui gère les différents corps d’artisans qui interviendront sur celui-ci.

Elaboration des plans exécutifs

Ces plans seront ensuite distribuer à tous les corps de métier qui interviendront sur votre chantier

Signature de l’acte authentique du terrain

Bravo, vous venez de passer une étape importante de votre projet, vous êtes propriétaire

Démarrage du chantier et construction

Pendant toute la durée du chantier, votre conseiller suivra pour vous l’avancement de la construction, il vous enverra des photos et vous pourrez l’accompagner sur place. De plus, le conducteur de travaux vous rencontrera sur le chantier pour des réunions techniques primordiales qui interviendront à chaque étape clés du chantier.
Nous sommes toute une équipe à votre service pour que votre chantier se passe bien et que votre maison soit fidèle à vos souhaits et à ce que nous vous avons vendu. Nous sommes là pour vous.
Nous travaillons avec un réseau d’artisans restreint en qui nous avons toute confiance et avec lesquels nous travaillons depuis de nombreuses années. Nous sommes garants de leur travail.
Conseil : il faudra penser à assurer le chantier dès la mise hors d’eau hors d’air de celui-ci
Anticiper vos demandes de raccordement aux différents fournisseurs : téléphone, edf, gaz, l’eau sera déjà installée car nécessaire avant l’ouverture de chantier

Réception et remise des clés

C’est le rdv que vous attendez depuis 1an. Nous vérifions avec vous la conformité de la construction par rapport au contrat signé et nous vous remettons les clés de votre nouvelle maison.

Cette dernière étape ne signe pas la fin de notre collaboration, nous sommes toujours là pour les clients qui nous ont fait confiance et nous récompensons le bouche à oreille.